C 1 марта вступают в силу новые законы о ЖКХ.

С 1 марта 2025 года в России откажутся от равномерной системы оплаты за отопление. Дело в том, что сейчас есть два варианта. В одних домах жильцы платят за отопление равномерно в течение года. В квитанциях отображаются одинаковые суммы каждый месяц, независимо от сезона. В других люди платят только за реально потреблённое тепло по счётчикам. Теперь второй вариант распространят на всю страну.

Также закреплены положения, обеспечивающие взаимодействие между ГИС ЖКХ и единым порталом госуслуг при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Речь идёт о заочном голосовании.

Также стоит учесть, что с 1 марта 2025 года вступает в силу закон, который предусматривает создание механизма привлечения средств граждан для строительства индивидуальных жилых домов по договорам строительного подряда с применением счетов эскроу. Отличительная особенность нового механизма — урегулирование взаимоотношений между заказчиком и подрядчиком.

https://life.ru/p/1724884

Установлен расчет пеней и правил собираемости взносов на капремонт.

В Госдуме во втором и третьем чтениях принят законопроект «О внесении изменений в статью 173 Жилищного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации (в части повышения платежной дисциплины по внесению взносов на капитальный ремонт)».

Законопроектом установлен расчет размера пени за несвоевременную оплату услуг ЖКХ с учетом ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действовавшей на 27 февраля 2022 года, - 9,5%.

Данная норма распространяется на правоотношения, которые возникли с 1 января 2025 года.

С полным текстом законопроекта можно ознакомиться по ссылке https://upravlenie-gkh.ru/novosti/novosti-otrasli/voprosy-rascheta-peney-i-pravil-sobiraemosti-vznosov-na-kapremont-uregulirovany/

Недобросовестным учредителям запретят создавать новые управляющие компании.

Госдума на пленарном заседании приняла в третьем чтении законопроект, направленный на пресечение практики создания недобросовестными учредителями новых управляющих компаний. Закон вступает в силу с 1 сентября 2024 года.

Изменения вносятся в Жилищный кодекс РФ. Так, документ дополняет уже существующий реестр дисквалифицированных лиц, в который вносится информация только о директорах УК, информацией об учредителях.

Госдума приняла законопроект о запрете банкам, кредитным организациям, платёжным агентам взимать комиссии при оплате услуг ЖКХ.

Теперь платежный агент (т. е. банк или иная организация, через которую принимается оплата) не будет иметь право взимать вознаграждение за оплату ЖКХ физ.лицами, «которые нуждаются в социальной поддержке». Перечень льготных групп, которые будут освобождены от комиссионных платежей, будет определен Правительством РФ после принятия закона.

Закон распространяет свое действие на расчетно-кассовые центры, МФЦ в Москве или МособлЕИРЦ в Московской области, организации, которые формируют и доставляют до граждан единые платежные документы по заданию управляющей или ресурсоснабжающей компании.

https://www.vedomosti.ru/politics/articles/2023/12/07/1009738-gosduma-primet-segodnya-zakon-ob-otmene-komissionnih-pri-oplate-zhkh

Еще статьи...