Состоялось заседание Комиссии ОП РФ по ЖКХ, строительству и дорогам

19 ноября 2018 года Комиссия Общественной палаты РФ по жкх, строительству и дорогам провела круглый стол на тему «Лицензионные требования и лицензионный контроль в сфере управления многоквартирными домами». Директор СРО НП «Гарантия» Лариса Борисенко приняла участие в мероприятии. Также среди участников представители федеральных органов государственной власти, муниципальных образований, регулируемые и общественные объединения, работающие в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Круглый стол прошёл в формате общественных слушаний. С вступительным словом к участникам обратились председатель Комиссии ОП РФ Игорь Шпектор. В рамках слушаний эксперты обсудили эффективность и приоритетность исполнения установленных лицензионных требований в целях обеспечения безопасности в МКД , а также границы ответственности УК при исполнении. Кроме этого были озвучены результаты проведения лицензионного контроля и был поднят вопрос необходимости совершенствования системы.

ГЖИ МО провели обучение УК Подмосковья по работе с АИС ГЖИ

14 ноября 2018 года Госжилинспекция Московской области провела обучающий семинар по работе с подведомственной региональной автоматической информационной системой «АИС ГЖИ Московской области». Обучение охватит все муниципалитеты и будет проводиться поэтапно по кустовому принципу. Так сегодня в мероприятии приняли участие управляющие организации Красногорска, Сергиево- Посада, Мытищ, Королева, Лобни, Дмитрова, Ивантеевки и Долгопрудного. СРО НП «Гарантия» на семинаре представила директор партнёрства Лариса Борисенко. В рамках семинара участники рассмотрели типовые ошибки УО при заполнении системы, а также реализацию поручения Губернатора Московской области Андрея Воробьева по актуализации паспортов МКД. Ещё одним вопросом обсуждения стало размещение паспортов готовности к осенне-зимнему периоду. Стоит отметить, что подмосковным правительством в настоящее время ведётся большая работа по обеспечению эффективности и прозрачности работы УК региона. Одним из направлений этой работы - создание и ведение информационных систем, фиксирующих объективные данные работы предприятий сферы ЖКХ. Для жителей Московской области запущен проект «Дома Подмосковья», в котором размещены открытые данные по каждому многоквартирному дому. Кроме этого ГЖИ МО работает с профильной ИС, которая включает в себя 865 объективных показателей (650 из них являются обязательными). Для УК определены сроки заполнения всех данных. По итогам их внесения, сотрудники госдилинспекции проверяют корректность и достоверность введённой информации. За неразмещение к «провинившимся» - административная ответственность.

 

Депутаты профильной комиссии МГД отчитались о своей работе за прошлый год .

30 октября директор СРО НП "Гарантия" Лариса Борисенко приняла участие в заседании Комиссии по городскому хозяйству и жилищной политике Московской городской думы. В повестке мероприятия рассматривались два больших и важных вопроса: проект закона города Москвы «О бюджете города Москвы на 2019 год и плановый период 2020 и 2021 годов» в части вопросов, относящихся к компетенции комиссии, и отчет о деятельности комиссии по городскому хозяйству и жилищной политике Московской городской Думы шестого созыва за 2017-2018 годы. Вопросов у народных избранников к бюджету было много, но,как оказалось, проект предусмотрел все необходимые изменения и новации. По итогам обсуждения первого вопроса члены комиссии приняли резолюцию рекомендовать Думе принять бюджет. С заключением по нему 31 октября 2018 года выступит на пленарном заседании Московской городской думы председатель комиссии Степан Орлов. Также депутаты заслушали годовой отчет о деятельности комиссии по городскому хозяйству и жилищной политике Московской городской Думы шестого созыва. Принято решение работу комиссии за 2017-2018 годы считать удовлетворительной.

 

Составлен рейтинг УК Подмосковья за 3 квартал 2018 года

МинЖКХ Московской области озвучило рейтинг управляющих организаций региона за 3 квартал 2018 года. Оценена работа 939 подмосковных УК. Рейтингование в первую очередь учитывает площадь многоквартирных домов, находящихся в управлении данной управляющей организацией: 5 звезд - при Рбал ≥350 баллов; 4 звезды - при 300 ≤ Рбал < 350 баллов; 3 звезды - при 200 ≤ Рбал< 300 баллов; 2 звезды - при 100 ≤ Рбал < 200 баллов; 1 звезда - при Рбал ≤ 99 баллов Максимальное значение рейтинга 3 квартала 2018г.–325 баллов. Вот уже второй квартал 5 звезд не присвоено ни одной упраляющей организации. 4 звезды – у 49 организаций (во 2 квартале 8 УО), площадь МКД в управлении данных УО - 14 306 441,73 кв.м. 3 звезды - 446 УО (во 2 квартале 346 УО), площадь МКД в управлении данных УО – 119 575 059,23 кв.м. 2 звезды – 432 УО (во 2 квартале 507 УО), площадь МКД в управлении данных УО – 64 264 133,22 кв.м.1 звезда - 12 УО (во 2 квартале 67 УО), площадь МКД в управлении данных УО – 1 555 135,68 кв.м. Самое большое количество 4-звездников в Балашихе. Их Здесь 20 УК. Балашиха же лидер по числу 3-звездников (53 управляющих компаний). В Красногорске больше всего УО с рейтингом в 2 звезды – 48. Напомним, что управляющие компании – члены СРО НП «Гарантия» - постоянно рейтингуются Министерством жилищно-коммунального хозяйства Московской области и находятся на хорошем счету ведомства. Данный рейтинг сформирован в соответствии с распоряжениями Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области №113-РВ от 13.07.2018 «Об утверждении Положения об оценке эффективности деятельности организаций, осуществляющих управление жилищным фондом на территории Московской области» и №205-РВ от 20.09.2018 «О внесении изменений в приложение к Положению об оценке эффективности деятельности организаций, осуществляющих управление жилищным фондом на территории Московской области, утвержденного распоряжением Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области от 13.07.2018 №113-РВ»

25 октября 2018 года в рамках XXXV Московского форума и выставки "Москва - энергоэффективный город" прошел круглый стол по теме: "Кадры будущего в городском хозяйстве: перспективы и решения".

В мероприятии приняла участие ди⁠ректор СРО НП "Гарантия" Лариса Борисенко.

Модератор дискусии - А.М. Козлов, председатель Совета профессиональных квалификаций в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Участники круглого стола - представители Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации,Фонда содействия и реформирования жилищно-коммунального хозяйства, Департамента жилищно-коммунального хозяйства города Москвы, Общественной палаты города Москвы, Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области,  ПАО «Московская объединенная энергетическая компания», члены СПК ЖКХ, Центры оценки квалификаций и др.  

Московская область выступила с  инициативой рассмотреть механизм субсидирования средств на проведение НОК, а также профессиональной подготовку, переподготовку и обучение. Для этого на федеральном уровне в ближайшее время принять необходимые законы.Координационный  совет министерства  ЖКХ МО, членом которого является СРО НП "Гарантия, ведет активную работу по подготовке предприятий ЖКХ к переходу на профессиональные стандарты. Уже налажена систематическая работа с СПК ЖКХ РФ по вопросам разработки и актуализации профстандартов и комплектов оценочных средств.  Проведены экзамены по независимой оценке квалификаций, которые показали не соответствие  уровня профессионализма работников сферы ЖКХ  современным требованиям.    

Кадры необходимо обучать, а у многих предприятий нет средств. Эксперты координационного совета предложили поднять вопрос о целевой финансовой поддержке проекта по переходу на профессиональные стандарты. Если ее не оказать, сама идея качественного квалификационного прорыва провалится и реальных качественных изменений  в сфере ЖКХ  не произойдет. Для этого необходимы изменения в федеральном законодательстве, которые позволят предусмотреть такую поддержку предприятиям жилищно-коммунальной сферы.

Напомним, что в  апреле 2018 года в регионе был поведен форум Кадровая перезагрузка, где министр ЖКХ Московской области  Евгений Хромушин выступил с инициативой с 1 июля 2018 года  всем предприятиям региона, вне зависимости от форм собственности, перейти на профстандарты. Также в ходе проведения стратегической сессии в Минстрое РФ от Московской области поступило предложение  внести изменения в жилищный кодекс и 44 федеральный закон, которые ускорят процесс внедрения профессиональных стандартов на  коммерческих предприятиях отрасли. В настоящее время на территории Подмосковья действуют 2 ЦОКа, открыто 12 экзаменационных  центров и площадок, которые максимально приближены к предприятиям ЖКК. Учебные заведения региона разрабатывают программы по переподготовке и повышению квалификации сотрудников предприятий ЖКХ. В июле-августе 2018 г. были проведены три независимые оценки квалификации. На примере г. о. Коломна реализуется пилотный проект по реальной кадровой перезагрузке, которая включает  в себя не только переход на профстандарты, но и весь цикл профподготовки - обучение, повышение квалификации, подготовку и переподготовку работников сферы ЖКХ.  Всем подмосковным предприятиям ЖКХ поставлена задача до конца 2018 г.  разработать планы внедрения профстандартов.