Правительство РФ скорректировало Основы формирования индексов изменения размера платы граждан за ЖКУ.

13 июня 2019 года кабинет министров РФ выпустил постановление № 756 "О внесении изменений в Основы формирования индексов изменения размера платы граждан за коммунальные услуги в Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации Документ сокращает список оснований для установления по муниципальному образованию индексов, превышающих индекс по субъекту Российской Федерации более чем на величину отклонения по этому субъекту. Цель данного решения – исключить возможность необоснованного роста платы, которую граждане вносят за коммунальные услуги. Принятое постановление позволит более жёстко контролировать цены на коммунальные услуги, не допускать их необоснованного увеличения выше уровня прогнозируемой инфляции. Для субъектов Российской Федерации установлены предельные индексы роста платы за коммунальные услуги. Субъекты в свою очередь определяют их для муниципалитетов. Оснований, позволяющих превышать данные индексы , стало меньше в соответствии с документом. А возникающую необходимость в превышении индексов регионы теперь будут обязаны согласовать с Федеральной антимонопольной службой.

В ОП РФ прошёл всероссийский селектор по применению профстандартов в отрасли ЖКХ

11 июня в Общественной палате РФ состоялось всероссийское селекторное совещание «О реализации постановления Правительства РФ от 27.06.2016 № 584 по применению профессиональных стандартов на предприятиях ЖКХ». Цель мероприятия - провести чекинг ситуации с внедрению профстандартов на территории страны. Напомним, что до 1 января 2020 года бюджетные учреждения обязаны внедрить профессиональные стандарты по обучению и переобучению работников, а также внести изменения в соответствующие нормативные акты и другие документы по вопросам аттестации, сертификации и другим формам оценки квалификации работников и т.д.   Председатель Комиссии Общественной палаты РФ по ЖКХ, строительству и дорогам Игорь Шпектор заявил, что развитие системы ЖКХ тормозит не только отсутствие квалифицированных кадров, но без наведения порядка в этой области вряд ли получится что-то изменить. По его мнению, образование в сфере ЖКХ находится на очень низком уровне, это говорит о том, что мы недорабатываем. Поэтому важно понять, как нужно обучать людей, чтобы изменить систему.   Председатель совета по профессиональным квалификациям в ЖКХ Александр Козлов отметил работу профессиональной команды в сфере водоснабжения, ТКО, капитального ремонта — это отраслевые союзы, ассоциации, которые занимаются профессиональными стандартами. На сегодняшний день в регионах работают 56 координационных советов по применению профессиональных стандартов в системе ЖКХ в этой сфере системные недочеты - рассказал заместитель председателя совета по профессиональным квалификациям в ЖКХ Леонид Чернышев. К таковым относится отсутствие служб , которые должны следить за качеством подготовки персонала, отвечать за трудоустройство вновь пришедших людей, рассматривать вопросы, связанные с применением профстандартов,отсутствие средств на обучение и переквалификацию персонала, отсутствие в учреждениях образования программ, соответствующих требованиям современного рынка труда. Кроме того, мониторинг вскрыл такие проблемы, как низкая оплата труда линейного персонала — сантехников, рабочих, электромонтажников, как раз тех людей, дефицит которых испытывается на предприятиях системы ЖКХ.   По некоторым направлениям деятельности в сфере ЖКХ профильное образование отсутствует как таковое. Например, нет подготовки по технической эксплуатации зданий, по управлению домами. ГОСТы по жилищному хозяйству и коммунальной инфраструктуре разработаны, но только девять регионов, девять высших учебных заведений осуществляют подготовку специалистов именно по нашему направлению. Специалистов в сфере управления и эксплуатации на «бюджете» места готовят только в Московском государственном строительном университете.  В системе среднего профобразования мониторинг профстандартов показал недостаток практических навыков у выпускников: необходимо менять отношение к производственным практикам, к наработке первого опыта практической деятельности. Также необходимо пересмотреть программы дополнительного профессионального образования и изучить потребность в специалистах ЖКХ в каждом регионе и соотвественно ей организовывать систему их профподготовки.   По итогам совещания, Игорь Шпектор призвал регионы активизировать работу про внедрению профессиональных стандартов у себя на территориях и продумать необходимые изменения образовательной системы высшего и среднего звена для повышения кадрового потенциала отрасли.

Минстроя России опубликовал письмо о предоставлении доступа УО в квартиру для осмотра общедомового оборудования

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации подготовило и опубликовало ответ на граждан обращение по обеспечению собственником помещения доступа к транзитным (общедомовым) инженерным коммуникациям, проходящих через помещение. Данная обязанность установлена Правилами  предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными  постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, а также Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утверждёнными  постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170. Если внутридомовые инженерные сети расположены в стенах или под полами в помещении собственника (или нанимателя), ими должен быть обеспечен свободный доступ к общедомовому имуществу, находящемуся в его квартире, для проведения ремонтных работ специальными бригадами подрядной организации, осуществляющей капитальный ремонт. При непредоставлении доступа к общедомовому имуществу для проведения ремонтных работ заказчик капитального ремонта или подрядная организация может обратиться в суд с целью разрешения вопроса обеспечения доступа к инженерным системам в судебном порядке. Вся ответственность ,при этом , в случае причинения вреда по причине непредоставления доступа к общедомовому имуществу с целью проведения аварийно-восстановительных работ или капитального ремонта, собственника помещения, включая период до рассмотрения спора в суде. Эта ответственность закреплена частью 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации. Согласно ей вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (часть 2 статьи 1064 ГК РФ). В целом, Минстрой РФ указывает, что, если одни собственники отказываются предоставлять доступ в свои квартиры , это не является препятствием для проведения работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем в помещениях других собственников и в доме в целом, капитальный ремонт должен быть проведен в сроки, установленные региональной программой капитального ремонта.

На сайте СПК ЖКХ открыто профессионально-общественное обсуждение квалификаций

На сайте Совета по профессиональным квалификациям в сфере жилищно-коммунального хозяйства (СПК ЖКХ) открыто профессионально-общественное обсуждение по следующим профессиональным квалификациям: ∙ Оператор на сооружениях очистки сточных вод, ∙ Специалист по эксплуатации очистных сооружений водоотведения, ∙ Специалист по вопросам благоустройства и озеленения территорий, ∙ Специалист по организации капитального ремонта многоквартирного дома, ∙ Специалист по борьбе с вредителями в городах и сельских населенных пунктах. Разработка стандартов проводится совместно с профильными комиссиями по профессиональным квалификациям - в водоснабжении и водоотведении, в области комплексного благоустройства территорий и ландшафтной архитектуры, а также в области организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Проекты документов разработаны в соответствии с пунктом 16 Правил разработки, утверждения и применения профессиональных стандартов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22 января 2013 г. N 23. К участию в обсуждении проектов профстандартов приглашаются представители профессионального сообщества, саморегулируемых организаций, профессиональных союзов и их объединений, а также федеральные и региональные органы исполнительной власти, представители образовательных организаций, работодатели и их объединения. Предлагаем членам СРО НП «Гарантия» принять участие в обсуждении. Ознакомиться с проектами стандартов можно по ссылке http://xn----ltbkcvl7a.xn--p1ai/professionalnye-standarty/pr… Напомним, что ранее здесь на площадке СПК ЖКХ проводилось обсуждение по двум ключевым для отрасли стандартам: специалист по эксплуатации и обслуживанию многоквартирного дома и специалист по управлению многоквартирным домом. Напомним, что работа над реестром и стандартами квалификаций в ЖКХ ведется Советом по профессиональным квалификациям в жилищно – коммунальном хозяйстве в соответствии с требованиями приказа Минтруда России от 12. 12. 2016 г. №726н, по закрепленным за ним профессиональным стандартам для включения в Национальный реестр профессиональных квалификаций для проведения независимой оценки профессиональных квалификаций.